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Tabac à vendre - 71.0 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales
Tabac à vendre - 71.0 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales

Tabac Presse Loto PMU à vendre 71 m2 - Pyrenees-Orientales - 66

Ref: 10004850
185 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 75 621 €
TABAC PRESSE LOTO PMU
Toute proche de Perpignan et en situation monopolistique sur une très agréable et dynamique commune, cette charmante affaire saura séduire un couple souhaitant exercer une activité plaisante dans un environnement agréable.
Entièrement refaite à neuf, dotée d’un matériel informatique récent et performant, cette entreprise jouit aussi de beaux volumes (une cinquantaine de m² hors réserve) et de prestations très appréciables (climatisation, vidéosurveillance etc.) Bien évidemment, aucuns travaux ne sera nécessaire pour cet outil de travail « clefs en mains ».
Parmi les nombreux atouts qu’offre ce point de vente, on pourra noter sa situation centrale, sa visibilité exceptionnelle (axe passant, en angle), la proximité d’arrêts de bus et la présence de places de stationnement-minute dédiées.
Véritable affaire « coup de cœur » bien conçue, rentable et saine, elle conviendra parfaitement à un couple à la recherche d’une activité pérenne à développer, en toute sérénité.
Bail commercial échéance 2031, loyer très modique.
Diffuseur de presse qualifié (accès au complément de rémunération éditeurs).
Si besoin, possibilité de louer en sus un appartement de type T4 à proximité.
PERF = 75.600 euros
CA 2023 de 199.500 euros un loyer de 650 euros NETS / mois
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 66
  • Tenu depuis 17/03/2022

En quelques chiffres

  • Type de bail Bail commercial
  • Se termine le 11/02/2031
  • Loyer annuel HT et HC 7 800 €
  • C.A.H.T TOTAL 199 424 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 6h45-12h30 / 14h30-19h30 semaine. Week-end ouverture 8h00.
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche : Après-midi, Jour Férié

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