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Prêt-à-porterMagasin de chaussures à vendre 50 m2 - Pyrenees-Orientales - 66
197 000 €
Opportunité Rare – Boutique Saisonnière à Argelès-Plage
À saisir : boutique saisonnière idéalement située au cœur d’Argelès-Plage, emplacement exceptionnel bénéficiant d’un fort passage, d’une clientèle fidèle et d’un afflux touristique important tout au long de la saison.
Cette affaire est tenue depuis plusieurs années par des professionnels reconnus du maillot de bain et de la chaussure de qualité, offrant une excellente réputation ainsi qu’un monopole sur le secteur, garantissant une rentabilité solide et un potentiel de développement.
Caractéristiques du local :
• Surface de vente : 70 m² environ avec une grande façade ouverte
• Petite réserve fonctionnelle à l'étage d'environ 25 m²
• Local lumineux, optimisé et parfaitement agencé pour la vente saisonnière et bénéficie d'une climatisation professionnelle
• Environnement commercial dynamique et recherché
Cette opportunité est idéale pour des professionnels souhaitant exploiter un emplacement stratégique, ou pour un repreneur souhaitant bénéficier d’une activité déjà structurée et d’une clientèle assurée.
Bail commercial avantageux.
Belle opportunité pour la saison prochaine.
CA 2024 : 233 000 euros - PERF : 56 000 euros - Loyer : 2 100 euros TTC/mois.
À saisir : boutique saisonnière idéalement située au cœur d’Argelès-Plage, emplacement exceptionnel bénéficiant d’un fort passage, d’une clientèle fidèle et d’un afflux touristique important tout au long de la saison.
Cette affaire est tenue depuis plusieurs années par des professionnels reconnus du maillot de bain et de la chaussure de qualité, offrant une excellente réputation ainsi qu’un monopole sur le secteur, garantissant une rentabilité solide et un potentiel de développement.
Caractéristiques du local :
• Surface de vente : 70 m² environ avec une grande façade ouverte
• Petite réserve fonctionnelle à l'étage d'environ 25 m²
• Local lumineux, optimisé et parfaitement agencé pour la vente saisonnière et bénéficie d'une climatisation professionnelle
• Environnement commercial dynamique et recherché
Cette opportunité est idéale pour des professionnels souhaitant exploiter un emplacement stratégique, ou pour un repreneur souhaitant bénéficier d’une activité déjà structurée et d’une clientèle assurée.
Bail commercial avantageux.
Belle opportunité pour la saison prochaine.
CA 2024 : 233 000 euros - PERF : 56 000 euros - Loyer : 2 100 euros TTC/mois.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 66
- Tenu depuis 01/01/2000
En quelques chiffres
- Type de bail Bail commercial
- Se termine le 30/06/2030
- Loyer annuel HT et HC 21 000 €
- C.A.H.T TOTAL 232 647 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 1 avril au 30 septembre de 10h00 à minuit
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Sud Conseils Partners
