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Restaurant à vendre 90 m2 - Aude - 11
164 000 €
À Vendre : Fonds de Commerce d’un Restaurant à Narbonne
A cœur de ville, dans charmante rue commerçante découvrez cette belle opportunité de reprise d’un restaurant au cœur de Narbonne. Situé dans une rue animée, cet établissement bénéficie d'un beau volume 90 m² environ, d’un agencement et d’une décoration soignés, offrant une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine ouverte sur la salle permet une interaction appréciée par les clients.
Caractéristiques :
Capacité : 40 couverts en salle et 24 en terrasse
• Matériel en très bon état, avec une hotte en place (fritures déconseillées)
• Actuellement exploité uniquement le midi, pour un confort de vie (3 semaines de fermeture annuelle)
• Chiffre d’affaires stable : 173.000 euros en 2024
• EBE intéressant de 68.000 euros, idéal pour un couple
• Possibilité d’extension d’activité : ouverture le soir ou accueil en salon de thé l’après-midi
Cette affaire est parfaite pour des entrepreneurs souhaitant s’investir dans un projet avec un potentiel de développement.
Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, contactez-nous.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir le prochain propriétaire de ce restaurant au charme indéniable !
A cœur de ville, dans charmante rue commerçante découvrez cette belle opportunité de reprise d’un restaurant au cœur de Narbonne. Situé dans une rue animée, cet établissement bénéficie d'un beau volume 90 m² environ, d’un agencement et d’une décoration soignés, offrant une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine ouverte sur la salle permet une interaction appréciée par les clients.
Caractéristiques :
Capacité : 40 couverts en salle et 24 en terrasse
• Matériel en très bon état, avec une hotte en place (fritures déconseillées)
• Actuellement exploité uniquement le midi, pour un confort de vie (3 semaines de fermeture annuelle)
• Chiffre d’affaires stable : 173.000 euros en 2024
• EBE intéressant de 68.000 euros, idéal pour un couple
• Possibilité d’extension d’activité : ouverture le soir ou accueil en salon de thé l’après-midi
Cette affaire est parfaite pour des entrepreneurs souhaitant s’investir dans un projet avec un potentiel de développement.
Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, contactez-nous.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir le prochain propriétaire de ce restaurant au charme indéniable !
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 11
- Tenu depuis 01/01/2017
En quelques chiffres
- Type de bail Bail commercial
- Se termine le 01/06/2030
- Loyer annuel HT et HC 12 000 €
- C.A.H.T TOTAL 173 646 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 11h00-14h00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche
- Fermeture annuelle Hiver : 3 semaines - Jours fériés : 0 semaine
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Sud Conseils Partners
