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TabacLotoCadeaux à vendre 89 m2 - Pyrenees-Orientales - 66
241 000 €
À vendre : Fonds de Commerce Tabac, FDJ, Souvenirs
Situation privilégiée : Emplacement n°1, à deux pas du centre d’une grande ville des Pyrénées-Orientales. Une opportunité à ne pas manquer !
Description du commerce :
Surface de vente de 51 m² offrant une large gamme de produits : tabac, loto, e-cigarettes, cadeaux, souvenirs, et bien plus encore. Ce commerce bien établi bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle.
Potentiel de développement :
• Possibilité d’ajouter de nouvelles activités : point presse, colis, Nickel, point café, amigo, PMU…
• Espace inexploité à l’étage, permettant une expansion (travaux à prévoir).
Conditions de travail :
• Fermeture un jour par semaine
• 3 semaines de congés annuels
• Coupure pour le déjeuner
Performances financières :
• Chiffre d’affaires : 240 000 euros en 2024
• EBE retraité pour un couple : 114 000 euros en 2024
Affaire saine : Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur désireux de développer une activité à dynamiser tout en bénéficiant d’une base solide.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Situation privilégiée : Emplacement n°1, à deux pas du centre d’une grande ville des Pyrénées-Orientales. Une opportunité à ne pas manquer !
Description du commerce :
Surface de vente de 51 m² offrant une large gamme de produits : tabac, loto, e-cigarettes, cadeaux, souvenirs, et bien plus encore. Ce commerce bien établi bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle.
Potentiel de développement :
• Possibilité d’ajouter de nouvelles activités : point presse, colis, Nickel, point café, amigo, PMU…
• Espace inexploité à l’étage, permettant une expansion (travaux à prévoir).
Conditions de travail :
• Fermeture un jour par semaine
• 3 semaines de congés annuels
• Coupure pour le déjeuner
Performances financières :
• Chiffre d’affaires : 240 000 euros en 2024
• EBE retraité pour un couple : 114 000 euros en 2024
Affaire saine : Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur désireux de développer une activité à dynamiser tout en bénéficiant d’une base solide.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 66
En quelques chiffres
- Type de bail Bail commercial
- Se termine le 01/05/2025
- Loyer annuel HT et HC 13 200 €
- C.A.H.T TOTAL 240 054 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 8h30-12h30 / 14h30-20h00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche
- Fermeture annuelle Eté : 2 semaines - Hiver : 1 semaine
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Sud Conseils Partners
