BarLicence 4RestaurantPMULoto à vendre 240 m² - Pyrenees-Orientales - 66

Vente Murs et Fonds BAR-RESTAURANT licence IV – PMU – FDJ
En situation monopolistique sur sa commune, ce Bar-PMU- FDJ-Restaurant-licence IV présente de nombreux atouts de confortables volumes (environ 240 m² au sol),deux salles (40 places chacune), une terrasse ombragée et une excellente visibilité.
Idéalement situé au centre de la ville sur la place principale, c’est une véritable institution.
Cuisine au norme et bien aménagée, le matériel, ainsi que le mobilier, est en pleine propriété à l’exception de deux mises à disposition.
Cédé cause retraite, l’activité pourra aisément être développée ; en effet la restauration n’est uniquement proposée que le midi et quatre jours par semaine seulement. Fermeture 2 jours par semaine.
Des initiatives ou animations pourront aussi facilement être créées ou réactivées, telles que les soirées brochettes, karaoké ou les concours de belote.
Enfin, les murs vendus concomitamment comprennent, en rdc le fonds ce commerce, en R + 1 un plateau de même superficie, comprenant cinq pièces plus une salle d’eau, le tout actuellement utilisé pour partie comme réserve/débarras, possibilité d’optimiser ce niveau en créant 1 ou des logements (moyennant des travaux et sous réserve des autorisations nécessaires), en R+ 2 un espace de 70m² aménageable.
CA 2025 de 152.000 euros - EBE retraité hors loyer sans salarié 56.780 euros
Prix fonds de commerce FAI de 130.000 euros - Prix des murs FAI de 199.000euros