RestaurantLicence 4 à vendre 216 m² - Pyrenees-Orientales - 66

Front de mer. Au cœur d’un ensemble commercial en emplacement n°1, voici un restaurant - licence IV qui bénéficie d’une visibilité optimale grâce à ses deux terrasses (pour une capacité d’environ 120 couverts) et à un passage clientèle sans égal.
Cet établissement d’exception, cédé pour cause de retraite, jouit de beaux volumes en cuisines (110 m² environ) et d’un matériel complet, entretenu et adapté à son activité. L’ensemble est complété en R + 1 d’un logement de même superficie, de type T3, dont une partie est actuellement utilisée comme réserve.
Ce restaurant-licence IV conviendra parfaitement à un couple de professionnels à la recherche d’un restaurant à manager avec, en haute saison, une équipe d’une dizaine de contrats. Idéal pour qui recherche un établissement performant sans sacrifier sa qualité de vie (6 à 7 mois d’ouverture, fermetures hebdomadaires en saison…)
La licence IV n’est actuellement pas exploitée.
Aucun CDI à reprendre.
Pas de contrat brasseur.
Le bail commercial sera neuf et le loyer, logement compris, très contenu.
Pour plus de précisions, nous consulter.
CA 2024 de 358 800 euros avec une PERFORMANCE de 86.500 euros
un LOYER de 1.400 euros HT / mois