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Tabac à vendre - 54.0 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales
Tabac à vendre - 54.0 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales

Tabac Presse Loto à vendre 54 m2 - Pyrenees-Orientales - 66

Ref: 10004686
142 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 54 929 €
TABAC - PRESSE - FRANCAISE DES JEUX
À deux pas de Perpignan, cette jolie affaire est située au centre de la commune, sur l’axe de passage principal.
Sa position d’angle confère à ce tabac-presse-loto une visibilité exceptionnelle, augmentée de facilités de stationnement (parking gratuit à proximité et stationnement-minute dédié à cet établissement) très appréciables pour la clientèle de passage.
Jouissant d’une présence sur le site de plusieurs décennies, cette affaire constitue une véritable et incontournable institution du commerce local offrant à ses clients une large palette de produits et de services.
Outil de travail informatisé, ce tabac-presse-loto bénéficie d’un matériel performant lui permettant de s’ouvrir de plus à tous les e-services plébiscités par la clientèle actuelle (point de vente éligible Niriot notamment).
Cette affaire, à gérer en couple, pourra aussi convenir à une personne seule grâce à la présence d’une salariée de confiance originaire de la commune (contrat temps partiel).
Le bail commercial vient d’être renouvelé et le loyer est extrêmement intéressant.
Ce débit de tabac est cédé pour cause de retraite après plus de trois décennies d’exploitation par l’actuel gérant et de réels axes de développement sont encore possibles (PQR, dépôts colis etc.)
Une véritable opportunité pour qui recherche, seul ou en couple, une activité de reconversion.
CA 2023 de 142 168 euros avec une PERFORMANCE de 54 929 euros
un LOYER de 350 euros NETS / mois
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 66
  • Tenu depuis 01/01/1988

En quelques chiffres

  • Type de bail Bail commercial
  • Se termine le 28/12/2030
  • C.A.H.T TOTAL 142 168 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 6h30-12h30 / 15h00-19h30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi : Après-midi, Dimanche : Après-midi

Les performances énergétiques

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