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TabacPresseLoto à vendre 25 m2 - Pyrenees-Orientales - 66
58 000 €
Fonds de commerce TABAC-PRESSE-LOTO – occasion à saisir en cœur de ville
Cédé Cause retraite, ce tabac-presse-loto-française des jeux bénéficie d’un emplacement de premier ordre en plein cœur de ville. Tenu depuis plus de trois décennies par le même exploitant, ce point de vente est devenu indispensable pour une clientèle fidèle et variée (riverains, habitués, touristes…).
Points forts:
• Emplacement premium, en centre-ville, fréquenté quotidiennement
• Activité complète avec les trois produits phares (TABAC, PRESSE, LOTO et FRANÇAISE DES JEUX)
• Idéal pour une personne seule souhaitant une activité de contact avec une qualité de vie certaine (fermeture hebdomadaire, congés annuels, etc.)
• Bâtit sur une base solide et pérenne, avec potentiel de développement après quelques travaux de rafraîchissement
Conditions et potentiel:
• Bail commercial récent et loyer attractif compte tenu de l’emplacement
• Signature d’un nouvel élan possible avec quelques travaux de rafraîchissement
• CA 2024: 57.000 euros; PERFORMANCE: 28.000 euros
• LOYER: 745 euros HT / mois
Ce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour monter une activité dynamique et conviviale, tout en bénéficiant d’un cadre de travail humain et d’un cadre de vie favorable.
Cédé Cause retraite, ce tabac-presse-loto-française des jeux bénéficie d’un emplacement de premier ordre en plein cœur de ville. Tenu depuis plus de trois décennies par le même exploitant, ce point de vente est devenu indispensable pour une clientèle fidèle et variée (riverains, habitués, touristes…).
Points forts:
• Emplacement premium, en centre-ville, fréquenté quotidiennement
• Activité complète avec les trois produits phares (TABAC, PRESSE, LOTO et FRANÇAISE DES JEUX)
• Idéal pour une personne seule souhaitant une activité de contact avec une qualité de vie certaine (fermeture hebdomadaire, congés annuels, etc.)
• Bâtit sur une base solide et pérenne, avec potentiel de développement après quelques travaux de rafraîchissement
Conditions et potentiel:
• Bail commercial récent et loyer attractif compte tenu de l’emplacement
• Signature d’un nouvel élan possible avec quelques travaux de rafraîchissement
• CA 2024: 57.000 euros; PERFORMANCE: 28.000 euros
• LOYER: 745 euros HT / mois
Ce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour monter une activité dynamique et conviviale, tout en bénéficiant d’un cadre de travail humain et d’un cadre de vie favorable.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 66
- Tenu depuis 01/01/1992
En quelques chiffres
- Type de bail Bail commercial
- Se termine le 01/10/2030
- C.A.H.T TOTAL 56 954 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7h30-12h30 / 14h30-19h00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche
- Fermeture annuelle : 3 semaines
Les performances énergétiques
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