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RestaurantBarLicence 4Loto à vendre 230 m2 - Aude - 11
197 000 €
RESTAURANT-BAR LIC IV-FDJ
Situé dans un cadre bucolique d'un joli village des hautes vallées de l'Aude, venez découvrir un établissement sans concurrence.
Vous disposerez d'une très belle terrasse pouvant accueillir 60 couverts environ en profitant d'une superbe vue, d'une salle lumineuse avec de grandes baies vitrées d'une capacité de 30 couverts environ, d'une salle où sont exploitées les activités Bar et FDJ et d'une cuisine équipée (hotte, gazinière, four mixte, plonge séparée...).
La rentabilité est au rendez-vous hors saison avec la clientèle locale et aux beaux jours grâce au tourisme vert à l'accueil de groupes.
CA 2025 : 144 198 euros et une Perf : 56 324 euros.
Loyer raisonnable.
Affaire idéale pour un couple de professionnels désirant s'installer dans notre belle région.
Situé dans un cadre bucolique d'un joli village des hautes vallées de l'Aude, venez découvrir un établissement sans concurrence.
Vous disposerez d'une très belle terrasse pouvant accueillir 60 couverts environ en profitant d'une superbe vue, d'une salle lumineuse avec de grandes baies vitrées d'une capacité de 30 couverts environ, d'une salle où sont exploitées les activités Bar et FDJ et d'une cuisine équipée (hotte, gazinière, four mixte, plonge séparée...).
La rentabilité est au rendez-vous hors saison avec la clientèle locale et aux beaux jours grâce au tourisme vert à l'accueil de groupes.
CA 2025 : 144 198 euros et une Perf : 56 324 euros.
Loyer raisonnable.
Affaire idéale pour un couple de professionnels désirant s'installer dans notre belle région.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 11
- Tenu depuis 01/01/2021
En quelques chiffres
- Type de bail Bail commercial
- Se termine le 01/06/2033
- Loyer annuel HT et HC 8 000 €
- C.A.H.T TOTAL 144 198 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7h30-15h00 : 17h30-22h00 en saison pas de coupure et fermeture 23h30.
- Fermeture hebdomadaire 1
- Fermeture annuelle : 5 semaines
Les performances énergétiques
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