Local commercial à louer 600 m² - Pyrenees-Orientales - 66

LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL DESTINÉ À LA RESTAURATION
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTRE PERPIGNAN ET LE LITTORAL
Rare sur le marché !
À seulement quelques minutes de Perpignan et à équidistance des plages méditerranéennes, découvrez ce local commercial de près de 600 m² spécialement conçu pour accueillir une activité de restauration annuelle.
Implanté au cœur d'une résidence récente composée de plusieurs petits immeubles, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié associant clientèle résidente, flux saisonnier et forte attractivité touristique.
Le local offre des volumes particulièrement généreux et fonctionnels :
• Une salle de restauration de plus de 200 m² permettant de multiples configurations d'exploitation.
• Un espace bar convivial et visible dès l'entrée.
• Une zone cuisine, préparation et réserves de plus de 150 m², pensée pour répondre aux exigences des professionnels.
• Une vaste terrasse pouvant accueillir plus de 100 couverts dans un cadre agréable et animé.
L'établissement profite également d'un atout majeur : une clientèle captive composée de plus de 150 logements occupés à l'année ainsi qu'en saison, garantissant une fréquentation régulière. De grands espaces de stationnement facilitent l'accès aussi bien pour les résidents que pour la clientèle extérieure et les touristes.
Cette opportunité unique réunit tous les critères recherchés pour développer un restaurant à fort potentiel : visibilité, accessibilité, capacité d'accueil importante, environnement résidentiel dynamique et proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité de la région.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.