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Divers à vendre 106 m2 - Pyrenees-Orientales - 66
175 000 €
MAGASIN D'OPTIQUE
Situé dans une commune prisée proche de Perpignan, bénéficiant d'une belle visibilité à proximité immédiate d'une enseigne de la grande distribution, venez découvrir ce magasin d'optique.
L'établissement se compose d'un très joli espace de vente, agencement impeccable, une rénovation complète a été effectuée en 2023, d'un atelier et d'un bureau le tout sur 106 m².
Le matériel est en très bon état (meuleuse, centreur, tête de réfraction...).
Le futur gérant pourra exploité avec un salarié ou en couple/associé selon le profil.
Le stock pourra être repris en totalité, en partie ou pas selon les besoins.
Beaucoup d'atouts pour ce magasin d'otique :
- Fermeture 1 jour et demi par semaine
- parking de la grande surface à côté
- rentabilité au rendez-vous
CA 2025 : 211 000 euros
EBE 2025 : 134 500 (pour un couple/associé) ou 94 000 euros (pour un gérant aidé d'un salarié).
Prix de vente : 175 000 euros FAI
Situé dans une commune prisée proche de Perpignan, bénéficiant d'une belle visibilité à proximité immédiate d'une enseigne de la grande distribution, venez découvrir ce magasin d'optique.
L'établissement se compose d'un très joli espace de vente, agencement impeccable, une rénovation complète a été effectuée en 2023, d'un atelier et d'un bureau le tout sur 106 m².
Le matériel est en très bon état (meuleuse, centreur, tête de réfraction...).
Le futur gérant pourra exploité avec un salarié ou en couple/associé selon le profil.
Le stock pourra être repris en totalité, en partie ou pas selon les besoins.
Beaucoup d'atouts pour ce magasin d'otique :
- Fermeture 1 jour et demi par semaine
- parking de la grande surface à côté
- rentabilité au rendez-vous
CA 2025 : 211 000 euros
EBE 2025 : 134 500 (pour un couple/associé) ou 94 000 euros (pour un gérant aidé d'un salarié).
Prix de vente : 175 000 euros FAI
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 66
En quelques chiffres
- Type de bail Bail commercial
- Se termine le 01/01/2029
- Loyer annuel HT et HC 10 569 €
- C.A.H.T TOTAL 211 112 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 9h00-12h00 / 14h00-19h00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche, Lundi : Matin
- Fermeture annuelle Aout : 2 semaines - Décembre : 1 semaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Sud Conseils Partners
