Local commercial à louer 400 m² - Pyrenees-Orientales - 66

EMPLACEMENT PREMIUM – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
BÂTIMENT D’ENVIRON 400 M² SUR TERRAIN CLOS DE 2 000 M² ENVIRON À LA LOCATION
Une opportunité rare offrant visibilité, volumes et polyvalence !
Idéalement implanté sur un axe bénéficiant d’un passage automobile important, ce bâtiment d’environ 400 m², édifié sur un terrain entièrement clos d’environ 2 000 m², bénéficie d’un effet d’enseigne exceptionnel.
Sa situation lui assure une visibilité remarquable, avec une accessibilité facilitée dans les deux sens de circulation, constituant un véritable atout pour toute entreprise souhaitant développer sa notoriété et attirer une clientèle.
UN SITE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Grâce à ses grands volumes intérieurs, le bâtiment peut parfaitement convenir à de nombreuses activités :Bureaux et sièges d’entreprise, Activité commerciale, Showroom, Activité professionnelle, Restauration, Ou tout autre projet nécessitant de l’espace et une excellente visibilité.
Le bien dispose également d’un studio attenant d’environ 50 m², offrant un espace complémentaire particulièrement intéressant pour un logement, un bureau, un espace de repos ou tout autre usage selon le projet.
UN POTENTIEL DE STATIONNEMENT EXCEPTIONNEL
Le terrain clos d’environ 2 000 m² permet d’envisager la création d’un parking pouvant accueillir jusqu’à une cinquantaine de véhicules, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.
UNE ADRESSE QUI DONNE DE LA VISIBILITÉ À VOTRE ACTIVITÉ
Que ce soit pour installer votre entreprise, développer une activité commerciale, créer un restaurant ou réaliser un projet professionnel nécessitant une forte visibilité, ce bien réunit des caractéristiques particulièrement recherchées : surface, foncier, stationnement, accessibilité et visibilité.
Un emplacement stratégique à découvrir rapidement.